高齢者専用賃貸住宅

高齢者専用賃貸住宅（こうれいしゃせんようちんたいじゅうたく）とは、日本の住宅政策における住宅分類の一つで、高齢者の入居を拒まない「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち、専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅をいう。

2011年10月に制度が廃止され、後継として高齢者の居住の安定確保に関する法律によるサービス付き高齢者向け住宅の登録が開始された。

概要

一般的に略して高専賃（こうせんちん）と呼ぶことが多く、高齢者が円滑に入居し安心できる賃貸住宅市場の整備を目的に、2001年 10月1日に全面施行された国土交通省の「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に基づくものである。専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅について、登録内容を追加し、より詳細な情報提供を行う仕組みとして、2005年12月1日より「高齢者専用賃貸住宅登録制度」が開始された。その後、2009年 5月20日に、一部が改正され、国土交通省と厚生労働省が連携し、住宅と福祉の両面から高齢者の住まいの対策を総合的に進めることになった。

改正の内容

国土交通省単独から、国土交通省および厚生労働省による基本方針策定
従前からある賃貸住宅の他、老人ホームの供給、高齢者居住生活支援体制の確保を盛り込む
都道府県が定める高齢者の居住の安定の確保に関する計画制度の創設。
都道府県は、住宅部局と福祉部局が共同で、高齢者に対する賃貸住宅及び老人ホームの供給目標や目標を達成するために必要な施策を定める。
高齢者円滑入居賃貸住宅（高円賃）及び高齢者専用賃貸住宅（高専賃）の制度改善。

その他、登録制度について新たに登録基準を設定し、住宅の規模、構造及び設備等に関する最低基準を定めるとともに、登録を受けた住宅の管理状況に関する報告徴収制度の創設等、指導監督の強化が図られた。

外部リンク

財団法人高齢者住宅財団

住宅と居住

住宅
家屋

住宅様式の一覧 (en)
住宅類型の一覧 (en)
日本の住宅
中国の住宅

一軒家
の類型

集合住宅
の類型

アーコロジーアパートイギリスのタワー・ブロックインスラ寄宿舎高齢者専用賃貸住宅高齢者向け優良賃貸住宅コートハウスコーポラティブハウスコレクティブハウス雇用促進住宅ジードルング社宅タウンハウスタウンハウス (イギリス) テラスハウス/ロウハウス特定優良賃貸住宅土楼長屋文化住宅メゾネット
形状	スターハウスダブルスターハウスポイントハウス L字型ポイントハウス
公共	公営住宅公団住宅低家賃住宅
団地	マンモス団地
パネル・ビルディング (en)	シードリスコ (en) パネラック (en) パネルハウス (en) プラッテンバウ (en) フルシチョフカ
マンション	共用施設大規模マンション短期賃貸マンション地下室マンション超高層マンションデザイナーズマンションペントハウスアパートメントマスターズマンションミングルリゾートマンション
寮	学生寮

利用形態

可動型

家船キャンピングカーゲルシェパーズ・ハット (en) チャム (en) ティピーテントトレーラーハウスハウスボートホテルシップ
コンクリート船	ヤランガ (en) ラヴー (en)

仮設住宅

規格家

公共/
福祉

アフォーダブル・ハウジング (en)
HLM
改良住宅
ゲマインデバウ (en)
公営住宅
公団住宅
災害公営住宅
サブサダイズ・ハウジング (en)
シードリスコ (en)
同和住宅
パネラック (en)
パネルハウス (en)
プラッテンバウ (en)
フルシチョフカ
ハウス・コミューン (en)
マイクロディストリクト (en)
ミリオン・プログラム (en)

宗教

牧師館牧師館 (スコットランド)
僧院/修道施設	コンベント (en) 修道院小修道院 (en) 精舎ヘルミタージュ (en)

邸宅

ヴィラエピスコピウム (en) オテルカヴァリエ・ハウス (en) カントリー・ハウス豪邸シャトーマナー・ハウス屋敷
別荘	サマー・ハウス (en) ダーチャ別業ブイテン・プラッツ (en)

国王

マハル (en)
宮殿	宮殿の一覧

その他
の分類

アイス・パレス (en) オール電化住宅オフグリッド環境共生住宅岩窟住居 (en) 高齢者住宅小屋コンテナハウス住宅庭園シェルター省エネルギー住宅水上生活者スマートホーム地下生活ハウスボートペンシルビル
高さ	平屋低層建築物中層建築物高層建築物超高層建築物
洞窟住宅 (en)	コメ洞窟 (en) 窰洞

住宅の
倉庫

構想

居住用建築物

拘禁施設
救貧院	アルムスハウスプアハウスワークハウス
高齢者施設	老人福祉施設老人ホーム
孤児院児童養護施設

一時的な居住

仮設住宅キャンプ場シェルター宿泊施設収容避難場所難民キャンプ
病院	病院船

住宅がない

スコッター

スラブ・シティ(en) スラムテント・シティ (en) 不法占拠地域 (en) 路上住宅 (en)
各国のスコッター	アセンタミエント (en) イスラエルのアウトポスト (en) 九龍城砦ゲジェコンドゥコンボニ (en) 新宿ダンボール村セントロ・フィナンシエロ・コンフィナンサス城中村眷村ファヴェーラプエブロ・ホーベンポンテシティアパートルーフトップ・スラム (en)

関連項目

カテゴリー
コモンズ
ポータル建築/Housing

表話編歴介護サービス
指定居宅サービス	通所施設 \| 訪問介護 \| 訪問入浴 \| 訪問リハビリテーション \| 通所介護（デイサービス） \| 通所リハビリテーション（デイケア） \| デイケアセンター \| 短期入所生活介護、短期入所療養介護（ショートステイ） \| 認知症対応型共同生活介護（グループホーム） \| グループホーム \| 特定施設入居者生活介護 \| マスターズマンション \| 福祉用具貸与
居宅介護支援事業所	居宅介護支援
介護保険施設	特別養護老人ホーム \| 介護老人保健施設 \| 指定介護療養型医療施設 \| 介護医療院
福祉施設	老人福祉施設 \| 福祉施設 \| 軽費老人ホーム \| 老人福祉センター \| 老人介護支援センター \| 老人短期入所施設 \| 老人デイサービスセンター \| 老人休養ホーム \| 老人憩の家
介護保険外事業者	配食サービス \| 介護用品 \| クリーニング \| 訪問理容・美容 \| 住宅改造 \| タクシー \| 有料老人ホーム \| 高齢者専用賃貸住宅 \| シルバーハウジング
介護用品・福祉用具	ロフストランドクラッチ \| 松葉杖 \| 車椅子 \| 紙おむつ \| 点字ディスプレイ \| 自助具 \| 先割れスプーン \| 介護用歯ブラシ
法律	介護支援ボランティア制度 \| 介護保険 \| 介護保険法 \| ゴールドプラン (厚生労働省) \| 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 \| 支援費制度 \| 障害者の日常生活及び社会生活を総合的に支援するための法律 \| 社会保障審議会 \| 介護報酬 \| 社会福祉法 \| 公営住宅法 \| 高齢者の居住の安定確保に関する法律 \| 措置制度 \| 寝たきり老人ゼロ作戦 \| 介護労働者の雇用管理の改善等に関する法律
資格	訪問介護員 \| 社会福祉士 \| 精神保健福祉士 \| 介護支援専門員 \| 介護福祉士 \| 移動介護従事者 \| 重度訪問介護従業者\| 居宅介護従業者\| 行動援護従業者\| 同行援護従業者\| 強度行動障害支援者\| 福祉用具専門相談員\| 福祉用具供給事業従業者研修\| 福祉用具供給事業従事者現任研修\| 難病患者等ホームヘルパー\| 精神障害者ホームヘルパー\| 喀痰吸引等研修\| 福祉住環境コーディネーター\| 福祉用具プランナー\| 可搬型階段昇降機安全指導員\| 介護予防運動指導員\| 介護予防主任運動指導員養成事業\| 健康生きがいづくりアドバイザー\| 医療福祉環境アドバイザー\| 看護師（准看護師を含む）\| 医師\| 歯科医師\|薬剤師\|作業療法士\| 理学療法士\| 言語聴覚士\| 視能訓練士\|音楽療法士\|保健師\|調理師\|栄養士
団体	テクノエイド協会\| シルバーサービス振興会
用語	介助 \| 機能的自立度評価法 \| QOML \| クオリティ・オブ・ライフ \| 行動障害 \| 国際生活機能分類 \| ターミナルケア \| 日常生活動作 \| 手段的日常生活動作 \| ノーマライゼーション \| バリアフリー \| 養老院 \| 救貧院 \| 救貧院 (アルムスハウス) \| 救貧院 (プアハウス) \| 救貧院 (ワークハウス) \| 救貧法 \| 褥瘡 \| ユニバーサルデザイン \| 要介護認定 \| 監護
理論	セルフケア不足看護理論 \| 自己実現理論 \| ジョハリの窓 \| メラビアンの法則
人物	アブラハム・マズロー \| アマルティア・セン \| アルバート・メラビアン \| アルフォンス・デーケン \| エドワード・T・ホール \| エリク・H・エリクソン \| エリザベス・キューブラー＝ロス \| 太田昌孝 (医学者) \| ニルス・エリク・バンク＝ミケルセン \| ベングト・ニリエ \| ロバート・J・ハヴィガースト
Category:介護